如何讓自己變富？

其實這個答案非常的簡單，但是知易行難阿！

就是買進資產，或是創造資產，而不是買進負債。

大家可以計算的出來一個月所需花費是多少錢？將你的收入扣除掉每月所需的費用，

其中當然包含每年所要繳的稅，或是保險費用等等，將其平均攤入每月成本，

計算出的結果，就是你的現金流。

而真正的財務自由是不需要自己去工作領薪資，但每個月卻能有一定金額的收入，

這份收入已超過每月所需花費的金額以上，若考慮到風險，

這筆收入金額的設定值可以高過成本的二倍，甚至更多，

不需自己動手去賺取的錢稱為「被動收入」。

只有達到這個目的，才是真正的達到財務自由。



這個世界只在玩一種金錢遊戲，只要你知道遊戲規則，你就會越來越有錢，

這個遊戲的名稱叫「誰欠誰的債？」

當然，這絕對不是放高利貸或是老鼠會等，以不法的手段獲取暴利的方式，

要知道，合法致富真的不難，犯不著用這種害人害己的方式來賺錢，

舉個例好了，如果擁有可以出租的房地產，只要收入租金大於應付成本，

這筆房地產就是你的資產，每月會為你賺入現金流，不需要你去工作，

也可以合法獲得金錢。



麥當勞的創辦人雷‧克羅克曾經問過一群聽過他演講的學生們一個問題，

「有沒有人知道我是做什麼的？」

在場的學生們都笑了出來，有個學生就回答說：

「誰都知道你是賣漢堡的阿！」

雷‧克羅克這時笑著說：

「其實我是做房地產的。」

如果各位有仔細注意的話，麥當勞所坐落的地方全都是交通便利、人聲頂沸的地方，

而只要你一進入麥當勞，可以發現所有的麥當勞幾乎完全都是一樣，

從櫃台的服務人員說的：「歡迎光臨！請問要點什麼？」

到點餐、付錢、取餐、內用或是外帶，這一系列制式的流程相當流暢，

可是你有看到雷‧克羅克本人在櫃台服務各位嗎？



你懂了嗎？

投資的迷思？

你也許會常常聽到投資顧問們總是說：

「投資要多元化，不要把全部的雞蛋放在同一個籃子裡。」

但是像巴菲特等人又會說：

「把雞蛋放在同一個籃子裡，然後密切關注這個籃子。」



其實不管是哪一種都沒有對錯，因為投資本身就沒對錯，

這樣子說好了，富爸爸將投資比成交通工具，

交通工具有非常多種，腳踏車、機車、汽車、輪船、飛機、甚至走路也是。

投資就是確定你要的目標以後，選擇一個適當的交通工具，

達到你想要達成的目標。



舉例來說，假如今天我想要從台北到桃園，我可以騎車或開車，

假設我要從台北到高雄，時間足夠的話，也許我想要騎車，延路欣賞美景，

假如我要趕時間，我可能選擇開車或是坐高鐵。

但是假設我要從台北到紐約，走路和開車已經沒有辦法達到了，

我可能要坐船或是飛機。



這麼說的意義是在有些人覺得賺錢只能用股票，有些人認為只有房地產才能大賺，

其實這些工具只要能善加利用，在不同的時期及不同的目的，

以不同的方式達到想要的目的。

這才是正確的投資方式。



現在我要問幾個問題囉！

投資需不需要資金？

投資有沒有風險？

假如有個不需要資金，也完全沒有任何風險的投資世界，你會做什麼？



請你仔細的把我的問題默念一次後再回答。

也許很多人會說：「這是不可能的，我不用浪費時間去想。」

又或者會反問我說；「那你會做什麼？」

我通常遇到這種問題的話，我會回答：

「重點不在我會做什麼？而是你會做什麼？」

還記得多年以前我問了我的老師說：「你有什麼夢想呢？」

當時老師馬上就回答我說；「你想太多。」

一直到今天，我真正的認知有沒有夢想是一件非常非常重要的事。

如果你認為不可能，你就不會想要去完成它。

西元1900年以前，應該沒有人會相信人可以在天上飛，

若是萊特兄弟因為聽了別人的話，也認為這是不可能的話，現在不會滿天都是飛機。

所以你說夢想有多少重要，一旦有了夢想，堅持著實現它，更加的重要！

如果你認為沒有我問的那種世界，那你一生都不會存在這個世界，

如果你希望存在著這種世界，你就應該不停的努力去實現它，

現在請你再問自己一次，

假如有個不需要資金，也完全沒有任何風險的投資世界，你會做什麼？

你知道你個人繳的稅比一家公司還多嗎？

我指的當然不是總金額，而是本質的不同。

個人每年要繳的稅是怎麼計算的呢？

台灣個人所得稅以級距計算，以2009年為例：

級距（新台幣元） 稅率 累進差額（新台幣元）
0 – 410,000 6% 0
410,001 – 1,090,000 13% 28,700
1,090,001– 2,180,000 21% 115,900
2,180,001 – 4,090,000 30% 312,100
4,090,001以上 40% 721,100

個人賺的越多，所要繳的稅越多，不過，

重點並不是在個人賺了多少而繳稅，

而是公司和個人繳稅的本質是不同的！

個人繳稅的方式是，假如當年度所得為200萬，且不討論有關撫養及扣除額之問題，不論你今年買了什麼奢侈品、珠寶、電視、高爾夫球具、車子或房子，你今年要繳的稅率為21%，總金額11萬元。

公司繳稅的方式是，假如公司當年所得為200萬元，扣除員工薪資、營業成本、資本性支出和其他林林總總的東西後，假設剩下的錢是20萬，而繳稅稅率為25%，總金額為200,000x25%=50,000元。

看出差異在哪裡了嗎？

就算公司稅率比個人稅率高，結果最後繳稅的總金額卻比個人還低。

公司可以花完所有該花、想花、要花的錢以後，剩下的錢再來繳稅，

而個人是得到了多少錢，就要繳多少稅，不管你吃什麼、買什麼、用什麼東西，

都要付固定的稅額，而且是相對比較高的金額！



富人花錢是為了賺錢，窮人花錢是為了負債。

你想成為哪一個呢？

你還在玩老鼠賽跑的遊戲嗎？

老鼠賽跑的遊戲其實就是一大堆人，在一個圈圈裡面不停的跑，沒有盡頭的跑，在這個圈圈的世界裡，發生的事都是跟現實生活一模一樣，而世界上有九成的人都在玩這個遊戲，地是很多人都不知道自己正在裡面。

為什麼這麼說？

今天若你找份工作，薪水四萬塊，有些人會省吃減用，慢慢的累計存起來，然後用來買衣服、玩具、奢侈品或是出國旅遊，甚至買車子、買房子，我們所賺的錢，都是為了自己的負債而再花掉。

很多人會想，若是今天賺的少，那我就少花點，沒錢買車子，我就用便宜的交通工具，沒錢買房子，我就用租的。

但是若今天我賺的多了，我就用好一點的東西，吃好一點的食物，買好一點的車子，住好一點的房子。

這就是所謂的量入為出。

基本上這些都沒有錯，也沒有對與錯之分，這裡要說明的是，很多人是有多少花多少，另外一部分的人是，省下來的錢是為了將來要買車買房用的，這些觀念都是人們在計劃著讓自己變窮阿！

沒錯，你沒看錯，很多人們都在計劃著讓自己變窮，而不是讓自己變富。

因為大多數的人，都在購買著他們的負債，他們對於金錢的想法，只有一條路，這條看似平坦而順利的路，是大多數的人走過的，他們也告訴你，這條路有多麼的好走。

但是卻不知這條路會讓你慢慢的背袱著越來越重的包裹。

所以只能陷在無止盡的賽跑中，每天醒來就為了上班，做的又不一定是自己喜歡的工作，而且還要持續著幾十年的時間！

仔細想一想，這是你願意要過的生活嗎？假如答案是否定的，恭喜你，你的思想已經開始願意接受新的東西，再來需要的就是熱情，以及堅持不懈的態度。

大路旁邊那條似乎充滿荊棘的路，看起來好像很難走，但是只要能堅持走過那條路，你會發現那條路的盡頭，比你想像的要美好的多。

你的房子是資產還是負債？

很多人的夢想是擁有自己的房子和車子，假設今天您買了一棟房子自己住，

這棟房子是你的資產還是負債呢？

每當我這麼跟別人說的時候，幾乎得到的回答都是"資產"阿！

其實正確答案是：負債！

為什麼！？



[我的房子當然是資產呀！假如我的房子升值，再把房子賣掉，我不就可以得到錢。]

假如聽到類似這種回答的話，我通常會更進一步的問：

[那...什麼叫資產？什麼叫負債？]

[把你的負債加上你所有的錢，就是你的資產。]這是我的爸爸給我回答。

[..................................。]這是我朋友給我的回答。



富爸爸對於資產和負債的解釋是：

[資產就是把錢放進你口袋的東西，負債就是把錢拿出你口袋的東西。]

非常簡單而且切重要點的說法！

把這句話套回一開始的問題的話，你可以想像的出來，為什麼答案是負債，而不是資產了嗎？

因為你買了房子，每個月必須付房貸，這間房子每個月都要花你的錢，而不是幫你賺錢，所以房子是負債而不是資產。

我並沒有說因為房子是負債，所以就不要買房子，而是要讓大家清楚，資產和負債的定義到底是差在哪裡？

富人和窮人的最大差異是：富人買進資產，窮人買進負債。

如果現在你問我，假如我房貸繳完了以後，那房子是資產還是負債？

很遺憾的，它應該依然算是負債，因為就算沒有了房貸，你每年也必須繳房屋稅、地價稅等政府稅收。

我們只擁有房子的使用權，而政府才是真正擁有房子和土地的所有權。

那...房子都是負債嗎？

並不是，假如買了一棟房子再出租出去，每個月扣除所有應付費用以後，剩下的錢是正數的，這棟房子才真正是資產。

所以總而言之，資產和負債的分界點，並不是在物品本身是什麼，而是這項東西帶來的"現金流"。

世界上四種賺錢的人，你想成為哪一種？

富爸爸將世界上的人分為四種類型，代號分別為E、S、B、I。

E是指雇員。

S是指自由業者，或是小型公司老闆，包含醫生或律師。

B是指大企業主。

I是指投資者。



這四種類型沒有好和壞，世界上需要這四種人才有辦法運轉。



E說：找個安穩的工作，擁有固定的薪資，我的房子和車子是我最大的資產。

S說：我不喜歡被拘束，我要自己創業，自己當老闆，努力工作為自己賺錢。

B說：我需要找人幫我管理公司。

I說：我投資不動產和有價證券來賺錢。



您看出差別在哪裡了嗎？



E是幫別人工作賺錢。

S是幫自己工作賺錢。

B是找人幫自己管理賺錢的機器。

I是想辦法讓別人幫自己賺錢。



E幫別人工作，也就是大多數的人每天在做的事情，他們每天上下班，

月底就等著領薪水，領到的薪水還必須繳帳單、繳房貸、繳車貸和所得稅，

剩下來的錢才能讓自己花用。[工作>收入]



S幫自己工作，他們是老闆，從事開店營業、網路銷售、自行生產或製造等等，

因為他們認為自己做的最好，或是非自己做不可，必須自己支撐大局，

為了賺更多的錢，他們必須將自身完完全全的投入自己的事業。[工作=收入]



B也是老闆，他們找人幫自己管理公司，

他們不是公司的要角，公司的營運也不需要他們，

他們工作的越來越少，但是所擁有的公司越來越多。[工作<收入]



也許有人會問，S和B的差異在哪裡？不一樣都是老闆嗎？

要知道他們可是有決定性的差異呢！舉個例好了。

假如今天我是個自己開業的醫生，我今天不進診所，今天會有收入嗎？

答案是：不會

如果我擁有一家診所，雇用執業醫生和管理人，我今天不進診所，今天會有收入嗎？

答案是：會



再來說到投資者，請問，投資是什麼？

人們在討論"投資"的時候，他們認為在討論同樣的東西，但往往是不同的東西，你知道嗎？

很多人以為他們從事的是投資，其實他們可能大多數都是在投機！

或者，他們的動作僅僅只能稱為"交易"，

我常常聽人說：[投資報酬率越高，風險就越高。]

這句話聽起來有一定的道理存在，但是我認為這不完全是對的。



我相當同意富爸爸舉的例子；

投資就好比開車，開車有沒有危險？有。

但是真正危險的是你矇上了雙眼，或是雙手離開方向盤，而且失去了控制！

投資不是為了逃避風險，而是要掌握它，甚至控制它。



[投資獲利是在買進的時候確定，而不是賣出的時候]

這句話是投資的關鍵！

以金錢方面來說，如果把安全、舒適、富有排優先順序的話，你會如何選擇？

首先，我先來解釋一下這三個分別代表的意義；

安全：安穩的工作，固定的收入。

舒適：使用金錢讓自己生活過的更好。

富有：想辦法讓自己成為富人。

您會如何選擇呢？

我相信絕大多數的人選擇的都是順序應該都是安全第一、舒適第二、富有第三。

「我要有安定的工作，然後用那些錢來讓自己的生活更舒適，至於有錢，誰不想要有錢呀？有錢當然很好呀！」

或許貪心一點，「我想要一億！或是中了樂透頭彩！我就是有錢人了！」，？但是若你的排序是照上面的順序，想要成功致富的機會就相當的低了。

為什麼呢！？

因為假設富有和安全發生了衝突時，你會選擇放棄富有，投向安全的懷抱。這是個很簡單的道理，但是卻是個讓人害怕、不敢、甚至不想面對的問題。

「可是我有房貸要繳，假如我沒穩定的工作，該怎麼辦？」

「我有老婆和孩子要養，不可能的啦！」

「你辦不到。」

各位知道富人和窮人最大的差別在哪裡嗎？

不是在於他們身上有多少錢，而是在於他們的想法不一樣。

也許這時候有人會說，我不想要有錢呀，我只想平平凡凡的過生活就好了。

1975年生物圈中每年約100物種滅絕，1985年提升到每年約1,000物種滅絕，1990年更增加至每年約10,000物種滅絕，2000年時,每年將有20萬種物種滅絕。

這些生物也只是想要平平凡凡的過生活而已，但是卻越來越稀少，為什麼？這是他們願意的嗎？世界瞬息萬變，若是不能跟上腳步，也許只能被洪流淹沒。

人類從農業時代到工業時代，現在已經從工業時代進入資訊時代了，這點我相信大家都認同，但是，大多數的人都還活在工業時代，你知道嗎？

大家的觀念是否還在，找個好工作，收入高又穩定，做到退休以後領一筆退休金，

退休金可以養活我的餘生，不然政府和公司也會照顧我的？

這是工業時代的觀念。

就像是溫室裡的花朵，禁不起一絲風吹雨打，只想躲在溫室裡努力展現自己的姿態，

期望著主人不會忘了澆花。

辛苦努力了一輩子，換來的是什麼？

辛苦的代價真的等值於收入嗎？

命運受人擺佈？上班看老闆臉色？薪水多少都不夠用？

「我工作的公司很大，不可能會倒的。」

「我不可能會被裁員。」

也許在有生之年很幸運的，都安然的渡過了所有的危機，然而退休後，你是否又能獨立的面對世界的變遷？

「我退休以後就用不到什麼錢了，所以我不用煩惱。」

你是否想過，沒錯，你個人支出減少了，但是醫療費用卻開始提高了？

生活的所需，幾乎都會用到錢，不管各位想或是不想，錢的問題一直纏繞著我們。

我知道我不想要過這樣子的生活，假如我不改變，我可以看到20年，甚至30年的未來，

我不想一生只為了房子、車子和家庭而工作，我想要的是財務自由，

想要的是，就算我不親自去工作，我也不用擔心我會沒錢，我有更多的時間做我想做的事，

和我的家人享受生活，去我想去的地方，買我想買的東西，這才是人生。

所以，我重新改變的我的順序：

富有第一、舒適第二、安全第三。